グレイスガーデン多摩川

  • 神奈川県川崎市幸区幸町三丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩11分

  • 2001年築 / 15階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
6,280万円
102.0万円/㎡
相場
6,254万円
101.6万円/㎡
4,224
5,577
6,931
8,285
AI査定結果
推定相場価格
6,254万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,577万円〜6,931万円
90.6万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
グレイスガーデン多摩川
6,280万円（102.0万円/㎡）/ 15階 / 61.57㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は84.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/266,280万円102.0万円15階 61.57㎡ 1LDK西
2026/03/177,400万円95.3万円7階 77.68㎡ 3LDK南
2026/03/166,280万円95.8万円13階 65.58㎡ 3LDK西
2026/03/147,400万円102.0万円7階 72.53㎡ 3LDK南
2026/02/157,180万円99.4万円2階 72.2㎡ 3LDK南
2025/11/175,280万円72.1万円2階 73.2㎡ 3LDK南
2025/02/185,980万円91.2万円8階 65.58㎡ 3LDK西
2024/11/145,280万円80.5万円8階 65.58㎡ 3LDK西
2024/11/025,480万円83.6万円8階 65.58㎡ 3LDK西
2024/09/215,580万円85.1万円8階 65.58㎡ 3LDK西
2024/09/085,880万円89.7万円8階 65.58㎡ 3LDK西
2023/11/254,380万円66.8万円8階 65.58㎡ 3LDK西
2023/10/074,980万円68.0万円11階 73.2㎡ 3LDK南
2023/08/244,380万円71.1万円15階 61.57㎡ 1LDK西
2023/07/054,380万円71.1万円15階 61.57㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は86.81万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
グレイスガーデン多摩川
川崎市幸区幸町三丁目
川崎駅11分 6,280万円102.0万円61.57㎡1LDK15階 / 15階建 西2001年120戸SRC
2025/09/23エンゼルコート新川崎
川崎市幸区北加瀬二丁目
新川崎駅15分 5,080万円77.1万円65.87㎡3LDK11階 / 11階建 南東2002年164戸RC
2025/06/04サウザンドシティ五番館
川崎市幸区新塚越
鹿島田駅5分 6,180万円83.1万円74.37㎡3LDK6階 / 13階建 南西2002年124戸RC
2025/05/31アリュール新川崎
川崎市幸区古市場
鹿島田駅9分 4,880万円78.1万円62.52㎡3LDK7階 / 15階建 南西2002年132戸RC
2025/12/17パークホームズ新川崎フォレストコート
川崎市幸区塚越三丁目
矢向駅5分 6,598万円89.1万円74.07㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年143戸SRC
2024/06/29ヴィルヌーブ・ガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅9分 5,290万円77.6万円68.2㎡3LDK7階 / 14階建 南1999年129戸SRC
2026/03/01フェアロージュガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 6,280万円82.6万円75.99㎡3LDK11階 / 14階建 南1999年165戸RC
2026/03/31アルティフ・ガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅8分 7,498万円98.9万円75.81㎡3LDK14階 / 14階建 南1999年89戸SRC
2025/05/28グランシティ川崎
川崎市幸区南幸町三丁目
尻手駅3分 4,480万円85.0万円52.68㎡2LDK13階 / 14階建 北東1999年80戸SRC
2026/01/27グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅13分 7,580万円103.8万円72.99㎡3LDK6階 / 21階建 南2001年134戸RC
2025/09/27グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅14分 6,980万円92.7万円75.26㎡3LDK18階 / 21階建 北東2001年134戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、川崎市幸区では26.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は川崎市幸区の平均と比較して25.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
川崎市幸区
81.2万円/㎡
前年比+26.1%
神奈川県
川崎市幸区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレイスガーデン多摩川
所在地神奈川県川崎市幸区幸町三丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩11分
築年月2001年
階数15階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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